COACH - CHASSEUR IMMOBILIER SUR RENNES ET L'ILLE-ET-VILAINE
Yannick
Votre coach - chasseur immobilier sur Rennes et l'Ille-et-Vilaine
Recherche d'appartements ou de maisons,
à la location ou à l'achat
Pour votre arrivée sur Rennes
QUELS SONT
VOS BESOINS
Suite à votre mutation professionnelle, votre retour d'expatriation, à vos études ou simplement l'envie de changer d'appartement ou de maison, vous devez recherchez un bien immobilier à la location ou à l'achat sur Rennes métropole ou l'Ille et vilaine.
Le marché immobilier locatif ou à l'achat sur Rennes et l'Ille et vilaine est très tendu et le nombre de biens restreints.
Aussi, trouver un nouvel appartement ou maison s'avère très compliqué lorsque l'on ne maitrise pas la ville, la région et leurs spécificités.
Dans un marché tendus !
POURQUOI FAIRE APPEL À MOI
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Une écoute
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Des conseils
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Une approche personnalisée à votre besoin
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Une expertise et la connaissance du tissu immobilier sur Rennes métropole, l'lle et Vilaine et les départements limitrophes
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Un réseau professionnel partenaire et performant
NOTRE MISSION
Une écoute attentive
Suite à votre mutation professionnelle, votre retour d'expatriation, à vos études ou simplement l'envie de changer d'appartement ou de maison, vous devez recherchez un bien immobilier à la location ou à l'achat. Il est important pour nous de comprendre votre besoin, votre façon de vivre, vos centres d'intérêts, ce que vous aimez et n'aimez pas afin de pouvoir élaborer le futur cahier des charges.
Elaborer un cahier des charges
Nous établissons le cahier des charges de votre recherche soit, les critères du bien recherché, sa localisation, son loyer de location ou son prix d'achat (frais de notaire inclus),. Nous validons ensemble la cohérence du projet, et définissons le délai dans lequel le bien doit être trouvé à la location ou à l'achat.
Les visites et les comptes rendus
A partir du cahier des charges, je sélectionne des biens que je visite pour vous. Les visites peuvent être réalisées en visio lorsque cela est compatible avec vos disponibilités. Lors des visites, je fais des photos et vidéo du bien immobilier. Ensuite, je vous les envois accompagné d'un rapport détaillé du bien visité. Vous trouverez les informations suivantes : Superficie, localisation, prix, transport à proximité, distance par rapport à votre travail ou école, aux établissements scolaires, lieux culturels et équipements sportifs....
NOS HONORAIRES
À la location
Nos honoraires sont de 6% du montant du loyer annuel Hors Charges avec un forfait minimum de 250.00 € sur Rennes Métropole.
Nos honoraires sont de 8 à 10% hors Rennes métropole en fonction de la distance et du type de bien recherché.
Ils sont redevables au jour de la signature
du bail.
À l 'achat
Les honoraires sont compris entre 1,5 à 3 % du prix d'achat (hors frais de notaire et d'éventuels frais d'agence).
Ils sont dégressifs en fonction du prix d'achat.
Ils sont redevables au jour de la signature de l'acte authentique.
PRIX D'ACHAT : HONORAIRES :
De 0€ à 75 000 € Forfait unique 1400 €
De 75 001 à 150 000 € 2 % TTC
De 150 001 € à 600 000 € 1.5 % TTC
De 600 001 € à 1 000 000 € 1 % TTC
Supérieur à 1 000 001 € 0.75 % TTC
